刚刚收房了，不知道交给谁出租管理？
包租期结束了，想要找新的物业管理公司？
现任中介管理费太贵，杂费太多？
服务不满意，想要换个更贴心，能把更多心思放到您的房产管理的物业经理？
更短的待租期，更高的租金回报，布里斯本最低的管理费？
寻求专业资深local管理团队？
Everest Realty房屋租赁管理公司都能帮您解决！我们能给您提供：
– 专业房屋管理 （拍照，广告，open home，宣传册，月结单，财政年我们还会提供一份整年的账单方便房东们报税）
– 高回报率租金 （多元化回报率定制）
– 多渠道传媒平台宣传 （每年我们都会投入大量资金到房屋管理和宣传上）
– 处理租客需求 （我们有专业的服务团队，确保所有房屋的维修费用绝对是布里斯本最低，我们会主动提供报价单，协助房东们把所有开销降到最
低点，我们也有专门的维修工人，大大减少了很多外面人工的高昂的上门费）
– 保证房屋安全 （我们会定期检查房屋，并及时把房屋检查报告发给房东们）
Q:为什么选择Everest Investment Realty作为你们的物业管理公司？
A: Everest物业管理公司作为APMA会员，我们的物业经理会帮助房东按照昆士兰法律规定进行房屋的管理，免除房东个人出租时的各项烦恼。我
们可以帮助房东处理任何房屋上面的问题，例如验收新房，房屋对外开放，招租广告的市场投放，后期的租金收取，房屋的基本保养维护和各项市
政费用，水费，物业费的及时缴纳。
Q：你们Everest Investment Realty 管理公司会通过什么市场宣传帮业主尽快出租房屋？
A: Everest物业管理公司会通过RENET系统向 realestate.com等近十个付费网站推送您的房源，确保您的房屋在市场上具有最优越的竞争力。
Q:你们有任何隐藏费用么？
A:没有。我们收取所有费用都会事先和您商榷，经过双方确认后，签署独家房屋管理合同。
Q:你们会检查租客的信用记录么？
A：会的。我们会事先查明租客在过去的7年里是否有不良租房历史，并且我们的物业经理会亲自打电话给租客提供的推荐人进行再确认。
Q:谁最终对租客的申请作出决定？
A:我们的物业经理会把所有收集到的关于租客信息提供给房东参考，协助房东本人选择最佳的租客，最终决定权归房东本人所有或者房东另外有其
他指示。
Q: 什么是Ingoing condition报告？
A: 我们会在租客入住前对房屋的每一个角落和物件进行拍摄存档，并和租客签署Initial Tenancy Agreement.从而确保您的房屋在租客退租后和入住
前保持一致，没有任何毁坏。
Q:什么时候房东可以收到租金？
A:我们会在每个月末/月初一次性把4周房租汇到房东指定银行账户，或者每月15号把每2周租金汇给房东指定账户。
Q:租客如何支付房租？
A: 我们给房客提供多种有效的支付方式：direct deposit, direct debit, Bpay, post office 和 credit card 付款方式。我们提供给租客24/7全天候的付款
方式。
Q:如果租客拒绝支付房租，你们会如何处理？
A: 我们的物业经理会第一时间和租客取得联系，询问具体情况。拖欠房租15天，我们会立即对租客发出终止合约信件，如果租客拒绝配合，我们
会立即申请Tribunal 对租客进行驱逐。
详细情况请联系我们布里斯本物业管理处：
Eva Jiang
电话：0452 508 695
微信：everest-PM
邮箱：[email protected]