涉及众多楼盘管理，经验丰富，拥有强大的租客群体
Q:为什么选择 Everest Investment Realty 作为你们的物业管理公司?
A: Everest 物业管理公司作为 昆州最大 ARAMA 会员,我们的物业经理会帮助房东按照昆士兰法律规定 进行房屋的管理,免除房东个人出租时的各项烦恼。我们可以帮助房东处理任何房屋上面的 问题,例如验收新房,房屋对外开放,招租广告的市场投放,后期的租金收取,房屋的基本 保养维护和各项市政费用,水费,物业费的及时缴纳。
Q:你们 Everest Investment Realty 管理公司会通过什么市场宣传帮业主尽快出租房屋?
A: Everest 物业管理公司会通过 Rain&Horne 系统向 realestate.com, Domain 等近十个付费网站推送您的房 源,确保您的房屋在市场上具有最优越的竞争力。
Q:你们有任何隐藏费用么?
A:没有。我们收取所有费用都会事先和您商榷,经过双方确认后,签署独家房屋管理合同。
Q:你们管理区域的覆盖范围？
我们是只专注于布里斯班的本土公司，每个区域都有指定的物业经理上门管理。完全避免了出租后无人打理的尴尬境地。 所有的物业经理都具备非常专业的管理经验和责任划分制度。
Q:你们会检查租客的信用记录么?
A:会的。我们会事先查明租客在过去的 7 年里是否有不良租房历史,并且我们的物业经理 会亲自打电话给租客提供的推荐人进行再确认。
Q:谁最终对租客的申请作出决定?
A:我们的物业经理会把所有收集到的关于租客信息提供给房东参考,协助房东本人选择最佳 的租客,最终决定权归房东本人所有或者房东另外有其他指示。
Q: 什么是 Entry condition 报告?
A: 我们会在租客入住前对房屋的每一个角落和物件进行拍摄存档,并和租客签署 Initial Tenancy Agreement.从而确保您的房屋在租客退租后和入住前保持一致,没有任何毁坏。
Q:什么时候房东可以收到租金?
A:我们会在每个月末/月初一次性把 4 周房租汇到房东指定银行账户。
Q:如果租客拒绝支付房租,你们会如何处理?
A: 我们的物业经理会第一时间和租客取得联系,询问具体情况。拖欠房租 15 天,我们会立 即对租客发出终止合约信件,如果租客拒绝配合,我们会立即申请 QCAT 对租客进行驱逐。
不选最贵的，但选最好的服务，我们秉承服务至上原则，让每一个房主安心。