涉及眾多樓盤管理，經驗豐富，擁有強大的租客群體
Q:為什麼選擇 Everest Investment Realty 作為你們的物業管理公司?
A: Everest 物業管理公司作為 昆州最大 ARAMA 會員,我們的物業經理會幫助房東按照昆士蘭法律規定 進行房屋的管理,免除房東個人出租時的各項煩惱。我們可以幫助房東處理任何房屋上面的 問題,例如驗收新房,房屋對外開放,招租廣告的市場投放,後期的租金收取,房屋的基本 保養維護和各項市政費用,水費,物業費的及時繳納。
Q:你們 Everest Investment Realty 管理公司會通過什麼市場宣傳幫業主儘快出租房屋?
A: Everest 物業管理公司會通過 Rain&Horne 系統向 realestate.com, Domain 等近十個付費網站推送您的房 源,確保您的房屋在市場上具有最優越的競爭力。
Q:你們有任何隱藏費用么?
A:沒有。我們收取所有費用都會事先和您商榷,經過雙方確認後,簽署獨家房屋管理合同。
Q:你們管理區域的覆蓋範圍？
我們是只專註於布里斯班的本土公司，每個區域都有指定的物業經理上門管理。完全避免了出租後無人打理的尷尬境地。 所有的物業經理都具備非常專業的管理經驗和責任劃分制度。
Q:你們會檢查租客的信用記錄么?
A:會的。我們會事先查明租客在過去的 7 年裡是否有不良租房歷史,並且我們的物業經理 會親自打電話給租客提供的推薦人進行再確認。
Q:誰最終對租客的申請作出決定?
A:我們的物業經理會把所有收集到的關於租客信息提供給房東參考,協助房東本人選擇最佳 的租客,最終決定權歸房東本人所有或者房東另外有其他指示。
Q: 什麼是 Entry condition 報告?
A: 我們會在租客入住前對房屋的每一個角落和物件進行拍攝存檔,並和租客簽署 Initial Tenancy Agreement.從而確保您的房屋在租客退租後和入住前保持一致,沒有任何毀壞。
Q:什麼時候房東可以收到租金?
A:我們會在每個月末/月初一次性把 4 周房租匯到房東指定銀行賬戶。
Q:如果租客拒絕支付房租,你們會如何處理?
A: 我們的物業經理會第一時間和租客取得聯繫,詢問具體情況。拖欠房租 15 天,我們會立 即對租客發出終止合約信件,如果租客拒絕配合,我們會立即申請 QCAT 對租客進行驅逐。
不選最貴的，但選最好的服務，我們秉承服務至上原則，讓每一個房主安心。