剛剛收房了，不知道交給誰出租管理？
包租期結束了，想要找新的物業管理公司？
現任中介管理費太貴，雜費太多？
服務不滿意，想要換個更貼心，能把更多心思放到您的房產管理的物業經理？
更短的待租期，更高的租金回報，布里斯本最低的管理費？
尋求專業資深local管理團隊？
Everest Realty房屋租賃管理公司都能幫您解決！我們能給您提供：
– 專業房屋管理 （拍照，廣告，open home，宣傳冊，月結單，財政年我們還會提供一份整年的賬單方便房東們報稅）
– 高回報率租金 （多元化回報率定製）
– 多渠道傳媒平台宣傳 （每年我們都會投入大量資金到房屋管理和宣傳上）
– 處理租客需求 （我們有專業的服務團隊，確保所有房屋的維修費用絕對是布里斯本最低，我們會主動提供報價單，協助房東們把所有開銷降到最
低點，我們也有專門的維修工人，大大減少了很多外面人工的高昂的上門費）
– 保證房屋安全 （我們會定期檢查房屋，並及時把房屋檢查報告發給房東們）
Q:為什麼選擇Everest Investment Realty作為你們的物業管理公司？
A: Everest物業管理公司作為APMA會員，我們的物業經理會幫助房東按照昆士蘭法律規定進行房屋的管理，免除房東個人出租時的各項煩惱。我
們可以幫助房東處理任何房屋上面的問題，例如驗收新房，房屋對外開放，招租廣告的市場投放，後期的租金收取，房屋的基本保養維護和各項市
政費用，水費，物業費的及時繳納。
Q：你們Everest Investment Realty 管理公司會通過什麼市場宣傳幫業主儘快出租房屋？
A: Everest物業管理公司會通過RENET系統向 realestate.com等近十個付費網站推送您的房源，確保您的房屋在市場上具有最優越的競爭力。
Q:你們有任何隱藏費用么？
A:沒有。我們收取所有費用都會事先和您商榷，經過雙方確認後，簽署獨家房屋管理合同。
Q:你們會檢查租客的信用記錄么？
A：會的。我們會事先查明租客在過去的7年里是否有不良租房歷史，並且我們的物業經理會親自打電話給租客提供的推薦人進行再確認。
Q:誰最終對租客的申請作出決定？
A:我們的物業經理會把所有收集到的關於租客信息提供給房東參考，協助房東本人選擇最佳的租客，最終決定權歸房東本人所有或者房東另外有其
他指示。
Q: 什麼是Ingoing condition報告？
A: 我們會在租客入住前對房屋的每一個角落和物件進行拍攝存檔，並和租客簽署Initial Tenancy Agreement.從而確保您的房屋在租客退租後和入住
前保持一致，沒有任何毀壞。
Q:什麼時候房東可以收到租金？
A:我們會在每個月末/月初一次性把4周房租匯到房東指定銀行賬戶，或者每月15號把每2周租金匯給房東指定賬戶。
Q:租客如何支付房租？
A: 我們給房客提供多種有效的支付方式：direct deposit, direct debit, Bpay, post office 和 credit card 付款方式。我們提供給租客24/7全天候的付款
方式。
Q:如果租客拒絕支付房租，你們會如何處理？
A: 我們的物業經理會第一時間和租客取得聯繫，詢問具體情況。拖欠房租15天，我們會立即對租客發出終止合約信件，如果租客拒絕配合，我們
會立即申請Tribunal 對租客進行驅逐。
詳細情況請聯繫我們布里斯本物業管理處：
Eva Jiang
電話：0452 508 695
微信：everest-PM
郵箱：[email protected]